QUY TRÌNH THIẾT KẾ

(Liên hệ để nhận báo giá và tư vấn miễn phí)

Chúng ta đều biết rằng, với bất kỳ công việc nào nếu được chuẩn hóa quy trình thực hiện một cách khoa học thì hiệu quả sẽ đảm bảo, đồng thời giảm thiểu chi phí và rắc rối phát sinh. Nắm bắt được tầm quan trọng này, Summer House đặc biệt chú trọng đến việc xây dựng quy trình thiết kế nhà ở với các tiêu chí:
+ Minh bạch và cụ thể mọi giai đoạn công việc với khách hàng.
+ Đảm bảo công việc được thực hiện có chuẩn mực, tuân thủ nguyên tắc chuyên môn và pháp luật
+ Phòng tránh rủi ro và giảm thiểu tối đa chi phí phát sinh.
------------------------------------------------------------------------
QUY TRÌNH THIẾT KẾ NHÀ Ở GỒM CÁC BƯỚC SAU:
• Bước 1: Khi chúng tôi nhận được thông tin có nhu cầu thiết kế nhà đẹp của khách hàng, chúng tôi tư vấn sơ bộ cho khách hàng qua điện thoại về nhu cầu công năng, phong cách kiến trúc, quy trình thiết kế nhà dân dụng.
• Bước 2: Khi khách hàng thống nhất sử dụng dịch vụ của chúng tôi, Chúng tôi sẽ gửi khách hàng hợp đồng thiết kế với số tiền tạm ứng là 4.000.000 VND để làm cơ sở thiết kế sơ bộ (Thiết kế sơ bộ bao gồm mặt bằng công năng các tầng).
• Bước 3: Khi khách hàng thống nhất với phương án thiết kế sơ bộ, 2 bên tiến hành ký Hợp Đồng Thiết Kế tại vị trí xây dựng, Khách hàng tạm ứng 50% trên tổng giá trị hợp đồng, đã bao gồm phần tạm ứng theo hợp đồng nguyên tắc tại Bước 2.
• Bước 4: Khi hồ sơ kỹ thuật thi công hoàn thành 100% khối lượng, Khách hàng thanh toán 100% giá trị hợp đồng (đã bao gồm chi phí tạm ứng). Chúng tôi sẽ gửi khách hàng hồ sơ bản vẽ thi công qua đường chuyển phát nhanh, hoặc khách hàng có thể nhận hồ sơ tại văn phòng công ty.
-------------------------------------------------------------------------
THÀNH PHẦN HỒ SƠ THIẾT KẾ NHÀ Ở BAO GỒM:
Hồ sơ thiết kế kiến trúc:
• Tổng mặt bằng định vị, quy hoạch khuôn viên cảnh quan trên ô đất tổng thể, kích thước triển khai chi tiết.
• Mặt bằng bố trí nội thất công năng sử dụng các tầng.
• Mặt bằng triển khai chi tiết kích thước các tầng, chính xác khoa học.
• Mặt bằng lát sàn các tầng, thể hiện kích thước, chủng loại lát nền, viên định vị thể hiện quy cách lát nền.
• Mặt đứng, mặt đứng triển khai. thể hiện kích thước chính trên mặt tiền, các ghi chú ốp lát mặt tiền, màu sơn....
• Mặt cắt , các chi tiết cấu tạo. thể hiện cấu tạo phần kết cấu dầm sàn, đồ nội thất 2d trong nhà, các lớp cấu tạo sàn.
• Chi tiết thang. Thể hiện chiều cao bậc, độ rộng bậc, chi tiết mặt bậc, chi tiết mũi bậc....
• Chi tiết vệ sinh. Thể hiện Gạch ốp lát trang trí, định vị thiết bị trong nhà vệ sinh, hướng lát nền, độ dốc....
• Chi tiết cửa, định vị cửa thể hiện mặt bằng định vị các cửa trên mặt bằng, chi tiết cửa sổ, cửa đi, thống kê số lượng chủng loại cửa....

Hồ sơ thiết kế kết cấu:
• Chi tiết móng. Thể hiện mặt bằng móng, mặt bằng giằng tường, tường móng, mặt cắt chi tiết móng, giằng móng, giằng tường, chi tiết bể phốt bể nước..
• Chi tiết cột, thang bộ. Thể hiện chiều cao cột, thép cột, kích thước cột, thép thang, mặt bằng kết cấu thang, cos cao độ thang, chiếu nghỉ....
• Chi tiết dầm. Thể hiện định vị dầm tầng, mặt cắt dọc cắt ngang dầm, thống kê thép dầm...
• Chi tiết sàn. Thể hiện định vị sàn tầng, chiều dầy, cốt thép sàn tầng....
• Chi tiết lanh tô.Thể hiện định vị lanh tô, chi tiết lanh tô, bảng thống kê cốt thép lanh tô...

Hồ sơ thiết kế M&E (Điện nước):
Phần Điện:
• Mặt bằng chiếu sáng các tầng. Thể hiện vị trí các đèn trần, đèn tường, đi dây, công tắc chiếu sáng tới các bóng...
• Mặt bằng ổ cắm. Thể hiện vị trí các ổ cắm, cao độ ổ cắm, chủng loại ổ cắm...
• Mặt bằng đường internet, truyền hình cáp, điện thoại. Thể hiện hướng đi , vị trí các ổ cắm, chủng loại cáp....
• Mặt bằng chống sét. Thể hiện định vị kim thu sét, cọc chống sét, hướng đi cáp chống sét, vật tư vật liệu....
• Các chi tiết cấu tạo. Thể hiện quy cách lắp đặt,
• Thống kê vật tư vật liệu điện.
Phần Nước:
• Mặt bằng cấp thoát nước tổng thể. Thể hiện hướng thoát nước các đường ống ngoài nhà, đường kính ống, các lộ di chuyển ống...
• Mặt bằng cấp nước các tầng. Thể hiện cấp nước lên téc, cấp nước vào nhà, cấp nước vào thiết bị
• Mặt bằng thoát nước các tầng. Thể hiện thoát nước mưa, thoát nước thiết bị vệ sinh, thoát nước hố ga...
• Chi tiết cấp nước vệ sinh. Thể hiện triển khai chi tiết cấp nước từ đường ống đến các thiết bị trong nhà vệ sinh...
• Chi tiết thoát nước vệ sinh. Thể hiện triển khai chi tiết thoát nước các thiết bị trong nhà vệ sinh đến đường ống đứng..
• Sơ đồ cấp thoát nước không gian. thể hiện mô phỏng không gian các đường cấp thoát nước, dễ hình dung, trực quan...

HỒ SƠ BÀN GIAO GỒM CÓ:
• 02 bộ hồ sơ thiết kế thi công chi tiết A3 có dấu đỏ công ty.
• 01 file mềm định dạng CAD hoặc PDF chuyển qua email của chủ đầu tư.
• 01 đĩa CD chứa file mềm của hồ sơ thiết kế thi công.